Código do Leilão: 0299/2021

IMÓVEL: Um apartamento nº 910, localizado no 10º pavimento ou 8º andar, do empreendimento imobiliário tipo “FLAT-SERVIÇE, do prédio de alvenaria denominado Condomínio Edifício Magus Apart Hotel, “BLUE TREE TOWERS”, sito nesta cidade de Caxias do Sul, frente para a Rua Pinheiro Machado nº 2867, Bairro São Pelegrino, lado oeste do pavimento, o sexto de sul para norte, com as seguintes áreas: privativa de 29,140m2, uso comum de 42,85521m2, total de 71,99521m2, equivalente de construção de 60,834769m2, ideal de terreno de 15,39410m2, fração ideal de 0,75020%, no terreno constituído pelo lote 03, quadra 545, testada para a Rua Pinheiro Machado e para a Rua Bento Gonçalves, distando 52m, da esquina formada pela Rua Pinheiro Machado e Rua La Salle, lado ímpar, na testada da Rua Pinheiro Machado, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a Rua Ministro de Toledo, Bairro São Pelegrino, com área de 2.052m2. ÔNUS: não consta. Tudo Conforme Matrícula nº 91.616, Lvº 02, fls. 01 a 01v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca até 06.11.2020. Avaliação por R$ 250.000,00.

Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre o imóvel, os quais serão descontados do produto do leilão

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciadas e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato