Apartamento 304 | Cód do leilão: 2026/736/001 Residenciais

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Avaliação: R$109.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
38,29m²
ÁREA TOTAL
43,77m²
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$263,06
IPTU MENSAL
R$413,24

Informações

Ônus

R-8/105.896 de 07.11.2019 Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal, Av.10/105.96 de 13.08.2026 Penhora sobre os direitos e Ações em favor do Autor.

Número do Processo: 5004478-71.2023.8.21.0010
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Caxias do Sul
Foro: Forum Civel
Vara: 5ª vara
Juiz: João Paulo Bernstein
Autor: Condominio Residencial Nossa Senhora do Rosario
Advogado do Autor: Daniel Atti Pedrozzo
Réu: Gabriel Roncali da SIlva

Descrição

APARTAMENTO Nº 304, prédio 380, localizado no terceiro pavimento, do Prédio residencial, em alvenaria, denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NOSSA SENHORA DO ROSÁRIO, sito na Rua Carlos Bonatto, com acesso pela Rua Antonio Daniele nº 380, com as seguintes áreas: privativa de 38,2918m2, área de uso comum de 4,75063625m2, área total de 43,77567m2, área equivalente de construção de 43,0424363m2, e fração ideal de 0,005, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote nº 17, da quadra 2678, fazendo frente para a Rua Carlos Bonatto, lado par, distando 41m da esquina com a Avenida Circular Antonio Gelatti, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a Rua Attílio Andreazza, limite com os Loteamentos Parque Oásis e Jardim Embaixador e limite com a quadra 2714, com a área de 8.407m2, medindo e confrontando: ao Norte, por duas linhas uma de 133m com o lote nº 05, de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda. e outra de 28m com a Rua Carlos Bonatto; ao Sul, por 161m com o limite da quadra 2681; ao Leste, por 55m com parte do lote nº 16 de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda.; ao Oeste, por duas linhas a primeira de 16m e a segunda de 39m ambas com a Rua Carlos Bonatto. ÔNUS: R-8/105.896 de 07.11.2019 Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal, Av.10/105.96 de 13.08.2026 Penhora sobre os direitos e Ações em favor do Autor. Tudo Conforme Matrícula nº 105.896, Lvº. 02, Fls. 01 a 03v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca até 10.11.2026. Avaliação Oficial de Justiça Sr. Aldino Bisotto em 28.08.2025: R$ 109.000,00 (cento e nove mil reais).

Documentos

Localização

Rua Antônio Danielli, 380 - Nossa Senhora do Rosário - Caxias do Sul - RS

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