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  • Segunda - 11 de Novembro de 2024

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Código do Leilão: 0451/2023

2ª Leilão

4ª VARA Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região DE CAXIAS DO SUL-RS

Autos nº: 0021222-81.2016.5.04.0404

Exequente: JUCELINO MACEDO DA SILVA

Executado: CELSO LUIS LEMOS CAVALHEIRO

Local do pregão:

Tipo de Leilão: Presencial / Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 1.200.000,00

Incremento:

R$ 1.000,00

1º Leilão:

04 de Setembro de 2023 às 17h30

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 1.200.000,00

2º Leilão:

14 de Setembro de 2023 às 17h30

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 600.000,00

Informações de abertura

Incremento:

R$ 1.000,00

Total de visualizações:

1315

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

502

Descrição detalhada do Lote

Duração do leilão online: 10 minutos _____________________________________________________

Nua Propriedade de um terreno Rural com 20.000m2, preservado o direito de Usufruto de terceiros, fazendo parte dos lotes Rurais nº 16 e 17, da ala esquerda da Linha Feijó, Colônia Sertorina, neste Município de Caxias do Sul, com a área superficial de 20.000m2, ou seja 2,9ha, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 200m, com terras remanescentes de Reinaldo Facchin e sua mulher; ao Sul, por 200m, com terras de Albino Ciotta, anteriormente de Luciano Rossato; ao Leste, por 100m, com terras de Celso Cavalheiro, anteriormente de Giácomo Tomasi; ao Oeste, por 100m, com terras de Antonio Randon. INCRA: nº 8540420803900; área total 4,0000; Módulos Rurais 9,5238; nº de Módulos Rurais 0,42, Modulo Fiscal 12,0ha, nº de Módulos fiscais 0,3300 e F.M.P. 2,0000. Conforme auto de avaliação do Sr. Oficial de Justiça Sr. Álvaro Henrique Meneghel consta no referido imóvel duas casa de moradia, uma com aproximadamente 370m2, e outra com aproximadamente 150m2. ÔNUS: R-1 compra e venda da nua propriedade em favor de Stefani Lemos Cavalheiro, R-2 compra e venda do Usufruto em favor de Celso Luís Lemos Cavalheiro e sua esposa Maria Lucia de lima Cavalheiro, Av-3 Indisponibilidade sobre o Usufruto Processo 0020583-36.2016.5.04.0403, Av-5 Indisponibilidade sobre o Usufruto Processo 0021222-81.2016.5.04.0404, Av-7 Indisponibilidade sobre a Nua Propriedade Processo 0020798-68.2018.5.04.0404, Av-8 Penhora da Nua Propriedade em favor de Jucelino Macedo da Silva processo 0021222-81.2016.5.04.0404. Tudo conforme Matrícula nº 111.576, Lvº. 02, fls. 01 a 03, do Cartório de Oficio de Registro de Imóveis da1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS., consulta realizada no dia 13.06.2023. Avaliação: do imóvel e suas benfeitorias em 24.01.2021 por R$ 1.200.000,00.

Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre o imóvel, Os lances serão apresentados para compra no módulo originário, salvo o parcelamento apresentado, sendo ele (imóvel) entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, hipotecas, penhoras e demais gravames, eventuais débitos referentes à IPTU e Taxas sub-roga-se do preço, na forma do Art. 130 parágrafo único do CTN. Em sendo aquisição de Nua Propriedade, as despesas com cancelamento da referida restrição (Nua Propriedade) são de responsabilidade do arrematante.

Localização do bem

Formas de pagamento

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas

Documentos do lote

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.