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  • Segunda - 02 de Dezembro de 2024

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Código do Leilão: 0363/2022

2ª Leilão

5ª VARA Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região DE CAXIAS DO SUL-RS

Autos nº: 0021792-98.2015.5.04.0405

Exequente: NERI DOMINGO RIBEIRO DO AMARAL

Executado: FUNDIÇÃO RIO BRANCO LTDA

Local do pregão:

Tipo de Leilão: Presencial / Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 4.000.000,00

Incremento:

R$ 1.000,00

1º Leilão:

15 de Setembro de 2022 às 17h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 2.000.000,00

2º Leilão:

27 de Setembro de 2022 às 17h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 1.000.000,00

Informações do Último Lance

Informações de abertura

Incremento:

R$ 1.000,00

Total de visualizações:

2364

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

516

Descrição detalhada do Lote

Duração do leilão online: 10 minutos _____________________________________________________

IMÓVEL: Um terreno urbano com 5.500m2, de forma triangular, sito nesta cidade de Caxias do Sul, de forma triangular, no Bairro Charqueadas, constituído pelo lote administrativo nº 04, quadra 2.936, antiga fração designada sob nº A-4, com frente para a Avenida Benjamin Custódio de Oliveira, nº 55 antiga Estrada Estadual Caxias do Sul, - Farroupilha, lado ímpar, sem distância determinada da exaurida, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais o limite da R.F.F.S.A., e com o limite das quadras nºs 3.500, 2.401, 2.461, 2.462, 2.236, 2.466 e 2.471, medindo e confrontando atualmente: Nordeste, por 110m, com o limite da R.F.F.S.A; Sul, por 100m, com a Avenida Benjamin Custódio de Oliveira; Noroeste, por 104m, com o limite da quadra 3.500. Conforme R34/15.833 de 12/04/2017 que consta penhora em favor da Fazenda Nacional Processo 5001956-79.2013.4.04.7107 que sobre o imóvel existem as seguintes benfeitorias: a)- Um poço, b)- Um pavilhão de alvenaria de um pavimento, sito na Avenida Benjamin Custódio de Oliveira nº 55, com área construída de estimada de 300m2, ocupado pela Empresa Mercado das Frutas locatária do imóvel (segundo informado pela representante legal da executada e depositária Sra. Cristina Finkler, a edificação foi construída pela locatária), c)- Um pavilhão de alvenaria com um pavimento, com área construída estimada de 200m2, acesso pela Rua Mozart Antonio da Silva, ocupado pela revendedora de Gás Supergás, locatária do imóvel (segundo informado pela representante legal da executada Sra. Cristina Finkler, a edificação foi construída pela locatária), d)- Uma casa de alvenaria com aproximadamente 100m2, (segundo informado pela representante legal da executada Sra. Cristina Finkler, a edificação foi construída dela locatária). ÔNUS: Penhora em favor da Fazenda Nacional, processo 5001956-79.2013.4.04.2016, indisponibilidade em favor dos processos 0020303-24.2018.5.04.0404 e 0020344-54.2019.5.04.0404 e penhora em favor do autor. Tudo conforme Matrícula nº 15.833, Lvº. 02, fls. 01 a 08, do Cartório de Oficio de Registros de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca, consulta realizada no dia 07.04.2022.

Avaliação: do terreno e suas benfeitorias em 14.02.2019 por R$ 4.000.000,00.

Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre o imóvel, considerando-se aplicável ao Atr. 130, parágrafo único, do CTN, que prevê que os tributos, taxas e demais despesas sub-rogam-se no preço, devendo estes credores, concorrer com os demais credores existentes nos autos.

Localização do bem

Formas de pagamento

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início de cada leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação, cabendo ao lançador, no caso de parcelamento e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro em 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
R$ 1.000.000,00 vcaxias - Parcelado em 30x Lance Presencial - A PRAZO
177.82.251.144
27/09/2022 17:14:18

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.